ブランズ琴似中央

  • 北海道札幌市西区琴似二条六丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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2階 / 74.45㎡の場合

相場
4,297万円
57.7万円/㎡
3,039
3,878
4,716
5,554
AI査定結果
推定相場価格
4,297万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,716万円
52.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ琴似中央
4,280万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 74.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,280万円57.5万円2階 74.45㎡ 2LDK西
2025/04/014,780万円64.2万円10階 74.45㎡ 3LDK西
2025/02/234,380万円58.4万円3階 74.97㎡ 3LDK東
2024/12/184,280万円54.7万円5階 78.25㎡ 3LDK北西
2024/11/234,580万円61.1万円3階 74.97㎡ 3LDK北東
2024/05/073,480万円59.3万円3階 58.64㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
ブランズ琴似中央
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅5分 4,280万円57.5万円74.45㎡2LDK2階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/08/08グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅6分 3,250万円46.4万円70.11㎡3LDK4階 / 10階建 南東2017年45戸RC
2025/11/23クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅4分 3,780万円49.5万円76.4㎡3LDK12階 / 15階建 西2015年93戸RC
2025/06/30ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅3分 4,280万円49.8万円85.89㎡2LDK2階 / 15階建 西2017年59戸RC
2025/11/07ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅9分 3,850万円49.5万円77.72㎡3LDK10階 / 11階建 西2016年73戸RC
2025/02/17クレアホームズ宮の沢アベニュー
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 3,600万円53.1万円67.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/01ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド
札幌市西区発寒三条六丁目
発寒南駅3分 4,080万円53.1万円76.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東2019年40戸RC
2024/10/08クリーンリバーフィネス西町南
札幌市西区西町南九丁目
発寒南駅7分 3,580万円43.8万円81.82㎡3LDK1階 / 11階建 南西2017年44戸RC
2025/08/10ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
札幌市西区琴似三条七丁目
琴似駅10分 4,180万円51.4万円81.36㎡3LDK4階 / 11階建 南西2020年60戸RC
2025/06/14レーベン琴似THEPRIME
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅5分 3,390万円59.9万円56.6㎡1LDK7階 / 15階建 南西2020年87戸RC
2024/11/12パークナード琴似
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 4,080万円54.9万円74.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年56戸RC
2025/03/28グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 4,580万円50.7万円90.33㎡2LDK2階 / 14階建 南東2018年52戸RC
2024/06/14クレアホームズ琴似本通
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 4,800万円58.9万円81.49㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年52戸RC
2025/11/30めぞん琴似
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 4,180万円65.2万円64.09㎡3LDK2階 / 15階建 南東2023年56戸RC
2024/06/05ファインシティ札幌琴似スクエア棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 3,330万円44.1万円75.59㎡3LDK1階 / 11階建 南西2018年84戸RC
2025/01/20クレアホームズ琴似パークサイド
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅7分 4,280万円58.3万円73.45㎡3LDK10階 / 11階建 西2019年77戸RC
2025/04/25シティホーム二十四軒ザ・レジデンス
札幌市西区二十四軒三条六丁目
二十四軒駅5分 3,280万円54.1万円60.68㎡2LDK3階 / 5階建 南東2018年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市西区では11.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市西区
50.7万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ブランズ琴似中央
所在地北海道札幌市西区琴似二条六丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月2019年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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